Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Podwale Przedmiejskie, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Apartament o **4 pokojach i powierzchni 92,1 m²** zlokalizowany na **3. piętrze** w nowoczesnej inwestycji Scala w Gdańsku.
**Wnętrze** Mieszkanie jest w pełni wykończone w **Modelu M** – podwyższonym standardzie dewelopera Moderna Holding. Oznacza to, że jest **gotowe do zamieszkania** zaraz po odbiorze. Ściany są wygładzone i pomalowane, podłogi ułożone, zamontowano drzwi, a także wykonano kuchnię i łazienkę. Do wyboru są trzy style wykończeniowe: Elegant, Classic oraz Nordic.
**Cechy inwestycji** * **Dwa balkony** zapewniające dodatkową przestrzeń. * Inwestycja składa się z **ośmiu budynków** o wysokości od 3 do 6 kondygnacji. * Łącznie 530 lokali, w tym 401 apartamentów od 25 do 121 m². * Na terenie osiedla znajdują się zielone alejki i aranżacje roślinne z **4500 roślin**. * Dla zmotoryzowanych dostępne są miejsca postojowe naziemne oraz podziemna hala garażowa. * Zaprojektowano **plac zabaw** dla dzieci.
**Lokalizacja** Inwestycja położona jest w Śródmieściu przy ul. Podwale Przedmiejskie, zaledwie **12 minut spacerem od Starego Miasta** i 7 minut od terenów spacerowych wzdłuż Opływu Motławy. Doskonała komunikacja – przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 2-4 minut spacerem. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka), centra handlowe (CH Forum Gdańsk), uczelnie (Akademia Muzyczna, Szkoła Wyższa) oraz szybki dojazd do trasy S7.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Apartament o 4 pokojach i powierzchni 92,1 m² zlokalizowany na 3. piętrze w nowoczesnej inwestycji Scala w Gdańsku.
Wnętrze Mieszkanie jest w pełni wykończone w Modelu M – podwyższonym standardzie dewelopera Moderna Holding. Oznacza to, że jest gotowe do zamieszkania zaraz po odbiorze. Ściany są wygładzone i pomalowane, podłogi ułożone, zamontowano drzwi, a także wykonano kuchnię i łazienkę. Do wyboru są trzy style wykończeniowe: Elegant, Classic oraz Nordic.
Cechy inwestycji
Lokalizacja Inwestycja położona jest w Śródmieściu przy ul. Podwale Przedmiejskie, zaledwie 12 minut spacerem od Starego Miasta i 7 minut od terenów spacerowych wzdłuż Opływu Motławy. Doskonała komunikacja – przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 2-4 minut spacerem. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka), centra handlowe (CH Forum Gdańsk), uczelnie (Akademia Muzyczna, Szkoła Wyższa) oraz szybki dojazd do trasy S7.