Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Ernesta Maya, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj komfortowe **4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,78 m²** w nowoczesnej inwestycji Emaya by RODIS, zlokalizowanej we Wrocławiu.
**Wnętrze:** Przestronne i funkcjonalne mieszkanie z **czterema pokojami** i otwartą kuchnią (4+kk), idealne dla rodziny lub osób ceniących wygodę. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przygotowana instalacja pod klimatyzację gwarantuje komfort w ciepłe dni. Mieszkanie posiada **dwa balkony**, które stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu.
**Cechy inwestycji:** * Nowoczesna architektura z elewacją wykończoną płytką klinkierową. * Antywłamaniowe drzwi wejściowe. * Elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach parterowych. * Przygotowana instalacja pod klimatyzację. * Duże przeszklenia dla lepszego doświetlenia. * Zagospodarowane tereny zielone z miejscami do odpoczynku. * Stojaki rowerowe. * Komórki lokatorskie zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
**Lokalizacja:** Inwestycja Emaya znajduje się w spokojnej okolicy Wrocławia, zaledwie **8 minut rowerem od Parku Pilczyckiego i Parku Tysiąclecia**. Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta – **przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości 5 minut spacerem**. W pobliżu dostępne są również sklepy (Lidl) i punkty usługowe (Pasaż Królewiecki), do których można dotrzeć w 7 minut samochodem. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 22 minut samochodem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,78 m² w nowoczesnej inwestycji Emaya by RODIS, zlokalizowanej we Wrocławiu.
Wnętrze: Przestronne i funkcjonalne mieszkanie z czterema pokojami i otwartą kuchnią (4+kk), idealne dla rodziny lub osób ceniących wygodę. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przygotowana instalacja pod klimatyzację gwarantuje komfort w ciepłe dni. Mieszkanie posiada dwa balkony, które stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu.
Cechy inwestycji:
Lokalizacja: Inwestycja Emaya znajduje się w spokojnej okolicy Wrocławia, zaledwie 8 minut rowerem od Parku Pilczyckiego i Parku Tysiąclecia. Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta – przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości 5 minut spacerem. W pobliżu dostępne są również sklepy (Lidl) i punkty usługowe (Pasaż Królewiecki), do których można dotrzeć w 7 minut samochodem. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 22 minut samochodem.