Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Orzechowa, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Na sprzedaż przestronne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 5. piętrze zadbanego budynku przy ul. Orzechowej 101 we Wrocławiu. Układ mieszkania salon połączony z jasną, funkcjonalną kuchnią, 2 niezależne pokoje, łazienka, osobne WC, przedpokój, balkon idealny do wypoczynku. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Wszystkie pomieszczenia są jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu wykonano m.in.: nową instalację elektryczną wraz z osprzętem, montaż nowej klimatyzacji, wymianę wszystkich drzwi, montaż dotykowych włączników światła, wysokiej klasy wodoodporne panele podłogowe klasy 5 w pokojach, nowoczesną glazurę drewnopodobną w kuchni, przedpokoju, łazience i WC. Duże, nowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia. Najważniejsze odległości: Rynek Wrocławski - ok. 5 km, Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 2,5 km, Dworzec PKS i centrum handlowe Wroclavia - ok. 2,5 km, Aquapark Wrocław - ok. 2 km Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2 km. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, szpital, sklepy i dyskonty jak Biedronka, Kaufland, liczne punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Dlaczego warto? mieszkanie po generalnym remoncie, 3 pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem, klimatyzacja, balkon, świetna komunikacja z centrum i dworcami, blisko uczelni, Aquaparku i galerii handlowych, gotowe do zamieszkania od zaraz. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w komfortowym mieszkaniu w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Wrocławia lub zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale najmu. Czynsz ok. 800 zł Cena: 745 000 zł Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu. Dominika Grabowska 503-566-977 UKR, ENG 721-815-262 Wroclove Property Original
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Na sprzedaż przestronne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 5. piętrze zadbanego budynku przy ul. Orzechowej 101 we Wrocławiu.
Układ mieszkania
salon połączony z jasną, funkcjonalną kuchnią,
2 niezależne pokoje,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój,
balkon idealny do wypoczynku.
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Wszystkie pomieszczenia są jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
W mieszkaniu wykonano m.in.:
nową instalację elektryczną wraz z osprzętem,
montaż nowej klimatyzacji,
wymianę wszystkich drzwi,
montaż dotykowych włączników światła,
wysokiej klasy wodoodporne panele podłogowe klasy 5 w pokojach,
nowoczesną glazurę drewnopodobną w kuchni, przedpokoju, łazience i WC.
Duże, nowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia.
Najważniejsze odległości:
Rynek Wrocławski - ok. 5 km,
Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 2,5 km,
Dworzec PKS i centrum handlowe Wroclavia - ok. 2,5 km,
Aquapark Wrocław - ok. 2 km
Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2 km.
W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoła podstawowa,
przedszkola i żłobki,
szpital,
sklepy i dyskonty jak Biedronka, Kaufland,
liczne punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.
Dlaczego warto?
mieszkanie po generalnym remoncie,
3 pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem,
klimatyzacja,
balkon,
świetna komunikacja z centrum i dworcami,
blisko uczelni, Aquaparku i galerii handlowych,
gotowe do zamieszkania od zaraz.
To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w komfortowym mieszkaniu w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Wrocławia lub zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale najmu.
Czynsz ok. 800 zł
Cena: 745 000 zł
Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu.
Dominika Grabowska 503-566-977
UKR, ENG 721-815-262
Wroclove Property Original