Przestronne 3 pokoje z dwoma balkonami i widokiem na miasto!

Odkryj komfort życia w tym **jasnym i funkcjonalnym mieszkaniu o powierzchni 67,2 m²**, zlokalizowanym na **10. (ostatnim) piętrze** w ocieplonym bloku z zadbaną klatką schodową i domofonem. Mieszkanie oferuje **niezakłócony, panoramiczny widok na miasto**, co zapewnia wyjątkową prywatność i doskonałe doświetlenie.

**Wnętrze** pierwotnie posiadało cztery pokoje, a obecnie oferuje **trzy ustawne pokoje**, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Lokal przeszedł **generalny remont w 2010 roku**, podczas którego wymieniono instalacje, zamontowano okna PCV, wykonano gładzie na ścianach, a podłogi wykończono glazurą i panelami. Kuchnia została wyposażona w **drewniane meble na wymiar** oraz kompletny sprzęt AGD.

**Dodatkowe atuty:** * Dwa balkony – idealne do relaksu na świeżym powietrzu. * Przynależna piwnica. * Ogrzewanie miejskie. * Ciepła woda z piecyka gazowego. * Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. * Czynsz administracyjny (bez wody i śmieci) ok. 1000 zł.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w pożądanej części Katowic, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Doliny Trzech Stawów, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i głównych arterii, w tym autostrady A4. W pobliżu pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz uczelnie i biurowce, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.