Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Bolesława Leśmiana, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **43,46 m²** zlokalizowane na **4. piętrze** w sercu gdańskiego Garnizonu przy ul. Leśmiana 9. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, a także jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem lub nowoczesne biuro.
**Wnętrze** Mieszkanie charakteryzuje się nowoczesnym, ponadczasowym designem. **Duże przeszklenia** oraz ekspozycja **południowo-wschodnia** gwarantują doskonałe doświetlenie przez cały dzień, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Dodatkowym atutem jest **zamontowana klimatyzacja**, zapewniająca komfort termiczny niezależnie od pory roku. Unikalny, loftowy klimat podkreśla **designerska, przeszklona ściana** oddzielająca strefy mieszkania.
**Udogodnienia** * Klimatyzacja * Duże przeszklenia * Ekspozycja południowo-wschodnia * Przeszklona ściana działowa w stylu loftowym * Komórka lokatorska przynależna do mieszkania
**Lokalizacja** Położone w prestiżowym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Garnizon, które oferuje wysoki komfort życia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, PKP, SKM, PKM) zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów miasta, takich jak Galeria Bałtycka, Wrzeszcz, Oliwa czy lotnisko.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,46 m² zlokalizowane na 4. piętrze w sercu gdańskiego Garnizonu przy ul. Leśmiana 9. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla singla lub pary, a także jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem lub nowoczesne biuro.
Wnętrze Mieszkanie charakteryzuje się nowoczesnym, ponadczasowym designem. Duże przeszklenia oraz ekspozycja południowo-wschodnia gwarantują doskonałe doświetlenie przez cały dzień, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny niezależnie od pory roku. Unikalny, loftowy klimat podkreśla designerska, przeszklona ściana oddzielająca strefy mieszkania.
Udogodnienia
Lokalizacja Położone w prestiżowym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Garnizon, które oferuje wysoki komfort życia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, PKP, SKM, PKM) zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów miasta, takich jak Galeria Bałtycka, Wrzeszcz, Oliwa czy lotnisko.