Dwupokojowe mieszkanie z garażem i balkonem w Dębnikach

Oferujemy na sprzedaż **urokliwe dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **49,1 m²**, położone na pierwszym piętrze w trzy-piętrowym bloku z **2000 roku** w prestiżowej dzielnicy Dębniki, przy ulicy Ruczaj.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego pokoju dziennego, przytulnej sypialni, jasnej, oddzielnej kuchni wyposażonej w meble i sprzęty AGD, łazienki z wanną i WC, a także przedpokoju. Okna wychodzące na południe zapewniają doskonałe doświetlenie, a obecność balkonu stanowi dodatkowy atut. Podłogi wykonane są z paneli i płytek, a okna z PCV.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **49,1 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **1** (w 3-piętrowym bloku) * Rok budowy: **2000** * Ogrzewanie: **miejskie** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon**, miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 75 000 zł), komórka lokatorska (1,80 m²) * Stan techniczny: **dobry**, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w Dębnikach (Ruczaj), charakteryzujących się **doskonale rozwiniętą infrastrukturą** handlowo-usługową oraz rekreacyjną. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone (Las Borkowski), obiekty sportowe (siłownia, basen, korty tenisowe), a także szkoła, przedszkole oraz Kampus UJ. Świetna propozycja pod inwestycję.