Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
gmina Podgórzyn, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowa oferta nieruchomości w malowniczej Przesiece, zaledwie 500 metrów od Wodospadu Podgórnej. **Posiadłość składa się z dwóch niezależnych budynków** na dużej, leśnej działce z górską rzeką. Idealne połączenie prywatnego życia z potencjałem dochodowej inwestycji turystycznej.
**Pierwszy budynek** to klimatyczny, **drewniany dom o powierzchni ok. 60 m²**, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Składa się z wiatrołapu, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, **dwóch sypialni**, tarasu i balkonu. Naturalne drewno i przytulne wnętrze tworzą niepowtarzalny górski klimat.
**Drugi budynek** to nowoczesna willa o powierzchni **ok. 330 m²** w stanie surowym zamkniętym. Projekt zakłada przestronne wnętrza z otwarciem na naturę oraz **prywatną strefę wellness z krytym basenem (ok. 60 m²)**. Idealna na luksusową rezydencję właściciela lub prestiżowy obiekt premium.
**Kluczowe cechy:** * Dwa niezależne budynki na dużej działce * Lokalizacja blisko natury i atrakcji turystycznych * Potencjał inwestycyjny (wynajem turystyczny) * Drewniany dom gotowy do zamieszkania * Nowoczesna willa z potencjałem wellness i basenem * Prywatność, cisza i kontakt z przyrodą
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Przesiece, jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Karkonoszy. Otoczenie lasów, górskiej rzeczki i bliskość szlaków turystycznych oraz rowerowych tworzą idealne warunki do życia i prowadzenia działalności turystycznej. Lokalizacja z unikalnym klimatem, dająca poczucie prywatnej górskiej enklawy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Wyjątkowa oferta nieruchomości w malowniczej Przesiece, zaledwie 500 metrów od Wodospadu Podgórnej. Posiadłość składa się z dwóch niezależnych budynków na dużej, leśnej działce z górską rzeką. Idealne połączenie prywatnego życia z potencjałem dochodowej inwestycji turystycznej.
Pierwszy budynek to klimatyczny, drewniany dom o powierzchni ok. 60 m², w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Składa się z wiatrołapu, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, dwóch sypialni, tarasu i balkonu. Naturalne drewno i przytulne wnętrze tworzą niepowtarzalny górski klimat.
Drugi budynek to nowoczesna willa o powierzchni ok. 330 m² w stanie surowym zamkniętym. Projekt zakłada przestronne wnętrza z otwarciem na naturę oraz prywatną strefę wellness z krytym basenem (ok. 60 m²). Idealna na luksusową rezydencję właściciela lub prestiżowy obiekt premium.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Przesiece, jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Karkonoszy. Otoczenie lasów, górskiej rzeczki i bliskość szlaków turystycznych oraz rowerowych tworzą idealne warunki do życia i prowadzenia działalności turystycznej. Lokalizacja z unikalnym klimatem, dająca poczucie prywatnej górskiej enklawy.