Rustico Isola Lunga: Oasi di 12 ettari nella Riserva Naturale

Esclusiva proprietà di **12 ettari** situata nell'incantevole Isola Lunga, parte della Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala, rinomata per le sue saline e i paesaggi incontaminati.

L'immobile comprende **fabbricati per circa 520 mq** che offrono un'opportunità unica di restauro. Le normative vigenti permettono la creazione di una **struttura ricettiva di pregio** o di una **residenza privata esclusiva**, immersa in un contesto naturale di rara bellezza.

**Caratteristiche principali:** * **Superficie:** 12 ettari di terreno * **Edifici:** Circa 520 mq da ripristinare * **Posizione:** Isola Lunga, Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala * **Potenziale:** Ideale per progetto turistico-ricettivo o residenza di lusso * **Paesaggio:** Viste mozzafiato e natura incontaminata

L'isola è attraversata da una suggestiva strada sterrata che si snoda tra un bosco, offrendo un'esperienza di tranquillità e privacy assoluta. Un'occasione imperdibile per chi cerca un progetto unico in una delle zone più affascinanti della Sicilia.