Appartement 3 pièces avec balcon et parking aux Sables-d'Olonne

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare, centre-ville et port.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine semi-ouverte, s'ouvre sur un **balcon appréciable**. L'espace nuit se compose de deux chambres dotées de placards, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Deux chambres avec placards * Un **cellier** pratique en rez-de-chaussée * Un **stationnement sécurisé en sous-sol** * Ascenseur dans la résidence

L'emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie sablaise, avec un accès facile aux transports et aux services. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour un projet d'investissement locatif.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1500 euros. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 93 lots.