Découvrez cette charmante maison familiale située dans un hameau paisible de Venansault, à seulement 1.5 km du centre de Beaulieu-sous-la-Roche. Idéale pour une famille, cette propriété offre un **fort potentiel d'aménagement** et de nombreuses possibilités pour créer l'espace de vie de vos rêves.
La maison, développant environ **140 m² habitables**, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, atelier, etc.) chauffée par un poêle à bois.
À l'étage, vous trouverez **4 chambres spacieuses**, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un préau avec terrasse et d'une dépendance d'environ 30m² avec four à pizza, parfaite pour vos projets extérieurs.
**Caractéristiques principales :**
* Surface habitable : 140 m²
* Terrain : 410 m²
* 4 chambres (dont une suite parentale)
* Garage spacieux
* Dépendance avec four à pizza
* Cheminée avec insert
* DPE : D
Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Un garage offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le terrain de 410 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique à Venansault !