Charmante maison T3 atypique avec cour privative à Laval

Découvrez cette **charmante maison T3 mitoyenne** de 62.8 m², idéalement située dans le quartier Bel Air à Laval, à deux pas du centre-ville.

**Vue d'ensemble** Cette maison atypique sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie unique. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec une cuisine aménagée et équipée (four et plaques), parfaite pour vos moments conviviaux. La maison dispose également d'une cour privative, un espace extérieur appréciable.

**Intérieur** À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage révèle une chambre mansardée et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement.

**Caractéristiques** * Type : Maison T3 * Surface : **62.8 m²** * Pièce de vie : 17 m² * Cuisine aménagée et équipée * Cour privative * Bureau * 2 chambres (dont une mansardée) * Salle d'eau avec WC * Grenier * **Libre immédiatement**

**Localisation** Située dans le quartier recherché de Bel Air, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville de Laval, avec toutes ses commodités (commerces, écoles, transports). La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services.

Les charges mensuelles facultatives d'assurance multirisques sont de 27.68 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.