Charmant T3 Neuf à Laval - Idéal Premier Achat

Découvrez ce **charmant appartement T3 de 66m²** idéalement situé à Laval, au cœur de la dynamique région Pays de la Loire. Niché au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Profitez d'un **balcon de 6m²** pour vos moments de détente en extérieur.

**Points forts :** * Résidence neuve et sécurisée * Balcon de 6m² * Parking privatif * Dernières normes thermiques (RT2012 / RE2020 / HQE) * **Basse consommation (DPE A/B)** * Frais de notaire réduits et charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Laval. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. La résidence est conçue pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité et une excellente isolation thermique, garantissant des **charges maîtrisées** et une faible consommation énergétique. Cet appartement est également **éligible au PTZ** (Prêt à Taux Zéro), une opportunité à saisir pour les primo-accédants.