Maison de campagne à rénover avec grand jardin

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1960, nichée dans la paisible commune de Menomblet, à seulement 13 minutes de La Châtaigneraie. Idéale pour les familles, elle offre un **potentiel exceptionnel** sur une surface habitable de 99m² et un terrain de plus de 490m².

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine et d'un WC. L'étage supérieur dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend deux pièces de stockage et un garage.

**Points forts :** * Surface habitable de 99m² * Terrain de plus de 490m² * 3 chambres à l'étage * Garage et sous-sol aménageable * Travaux récents : Ouvertures PVC DV, électricité, plomberie, radiateurs électriques, poêle à granulés, tout-à-l'égout. * **Classe énergie F**, Classe climat C

Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, vous offrant la liberté de la personnaliser selon vos goûts. Profitez d'un vaste jardin arrière pour des moments de détente et de convivialité. La proximité des commodités et d'une école ajoute à son attractivité. Une opportunité unique de créer votre cocon dans un environnement calme et verdoyant.