Spacieuse maison de campagne avec piscine et grand terrain

Découvrez cette **spacieuse maison de campagne** de 172 m², nichée dans un environnement calme à Monclar-de-Quercy, Occitanie. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement équipée, un séjour/salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois contemporain, deux grandes chambres, un dressing, une buanderie et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un WC suspendu complète cet étage. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux autres grandes chambres et une salle d'eau moderne.

Les caractéristiques extérieures incluent : * Un parc arboré d'environ **7000 m²** * Une **piscine de 10x5m** avec plage attenante * Deux terrasses * Une dépendance * Un puits * Un terrain de boules

La maison bénéficie d'un **confort énergétique optimal** grâce à une récente pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1651 et 2233 Euros. La performance énergétique est classée **B (102 kWh/m²/an)**.

Située à proximité de Montauban, cette propriété offre un fort potentiel dans un cadre paisible. **Une opportunité à découvrir sans tarder**.