Appartement de charme à Perpignan avec jardin, idéal investisseur

Découvrez ce grand appartement de 84m² situé à Perpignan, offrant un potentiel exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Ce bien, idéalement placé dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), combine les avantages d'un appartement et d'une maison. Il est présenté comme une opportunité unique pour les investisseurs, offrant la possibilité de créer une grande maison familiale ou de partager la jouissance d'un jardin commun.

**Intérieur** L'appartement propose une configuration modulable : soit un séjour avec 3 chambres, soit un salon avec une salle à manger et 2 chambres. Il dispose d'une petite cuisine avec vue sur jardin et d'une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement. Les hauts plafonds (3.14m) et les authentiques carreaux de ciment en très bon état ajoutent un cachet indéniable.

**Caractéristiques** * Surface : **84 m²** * Configuration : **4 pièces** (modulable en 3 ou 4 chambres) * Caractère : **Carreaux de ciment d'origine**, **hauts plafonds** * Potentiel : **Jardin partagé** * Travaux à prévoir : Rénovation complète de l'électricité, du système de chauffage et des huisseries pour un confort moderne.

**Localisation** Situé à Perpignan, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. Cet appartement est une toile vierge prête à être transformée selon vos désirs.