Ensemble immobilier polyvalent à Villefort : investissement ou projet familial

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel idéalement situé sur les hauteurs de Villefort, offrant un potentiel unique pour un investissement locatif, un projet familial ou une activité professionnelle. Bénéficiant d'une **exposition sud-ouest** et d'un environnement agréable, ce bien en copropriété propose de **beaux volumes** et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'intérieur se compose d'un **local polyvalent d'environ 105 m²** en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Le premier étage abrite deux appartements distincts : le premier de **88 m²** avec séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC ; le second de **86 m²** avec séjour, deux chambres, salle d'eau, WC et rangements. Les spacieux combles au troisième étage offrent un **beau potentiel d'aménagement** pour créer une surface habitable supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * Un local commercial/ateliers en rez-de-chaussée * Deux appartements distincts à l'étage * Combles aménageables pour une surface additionnelle * Un garage de **18 m²** * Deux places de stationnement privatives * Un agréable jardin partagé d'environ **1 400 m²** * Une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest

Situé à Villefort en Occitanie, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une opportunité rare à saisir sans tarder.