Charmante maison familiale avec jardin et potentiel d'évolution à Martel

Découvrez cette **jolie maison familiale** d'environ 80 m², nichée sur un terrain arboré de 950 m² à Martel, Occitanie. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse** avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse de 20 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables offrent un **potentiel d'extension** significatif pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Les atouts extérieurs incluent : * Un jardin arboré et entièrement clos * Une terrasse de 20 m² * Un parking avec portail électrique * Un garage et un abri de jardin * Une borne de recharge pour véhicule électrique * Un point commercial générant 150 €/mois de revenus locatifs

Située à Martel, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Elle est particulièrement adaptée à une **petite famille** recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour un projet familial évolutif.