Maison de caractère avec studio indépendant et jardin à Laboutarié

Découvrez cette **maison de caractère de 5 pièces** située à Laboutarié, offrant un cadre de vie unique et préservé. Derrière une façade discrète se cache un univers riche en secrets et en potentiel.

**L'intérieur** révèle une pièce de vie chaleureuse d'environ 40m², avec poutres et pierres apparentes, une cuisine s'ouvrant sur l'extérieur, et un espace fonctionnel comprenant garage, local technique et buanderie au rez-de-chaussée. L'étage dessert trois belles chambres d'environ 18m² avec dressings, et une quatrième chambre de 10m², ainsi qu'une salle de bain contemporaine.

**Les atouts de cette propriété** incluent : un studio indépendant de plus de 30m² dans une dépendance, un jardin de près de 600m² sans vis-à-vis et piscinable, une terrasse couverte, la climatisation au rez-de-chaussée, un poêle à bois pour le chauffage, et des panneaux solaires couvrant 2/3 de la consommation annuelle. Un espace supplémentaire aménageable (salle de sport, bureau, atelier) complète l'ensemble.

**Idéalement située** au cœur du village de Laboutarié, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Le jardin offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. La possibilité de stationner deux véhicules devant la maison ajoute à son confort.