Villa d'exception à Saint-Chinian avec potentiel d'exploitation

Découvrez cette villa 4 façades de **180 m² habitables** située à Saint-Chinian, offrant une vue imprenable sur les reliefs.

La maison principale, construite sur un sous-sol partiellement aménagé avec atelier, comprend à l'étage une cuisine équipée indépendante, un séjour/salle à manger lumineux, **2 chambres**, un dressing, une salle d'eau et un WC. La **climatisation** assure un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un **terrain arboré et verdoyant d'environ 1400 m²**, avec une remise de 50 m², deux annexes et deux entrepôts de 55 m² chacun avec parking indépendant. Ce bien offre de **multiples possibilités** : projet de location saisonnière, stockage, activité professionnelle ou grande résidence familiale.

**Points forts :** * Surface habitable de 180 m² * Terrain de 1400 m² avec potentiel de division parcellaire * Deux entrepôts et annexes pour activité professionnelle ou locative * Climatisation * Vue imprenable

**Localisation :** Située à Saint-Chinian, dans le charmant cadre de vie de l'Occitanie, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, célèbre pour ses vins. La proximité des reliefs offre un cadre de vie paisible et agréable.