Maison de plain-pied avec jardin, proche centre et plages

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **58 m² habitables**, idéalement située à Valras-Plage.

**Vue d'ensemble** Cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des plages. Sans copropriété ni charges, elle représente une opportunité rare au prix d'un appartement.

**Intérieur** La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chambre confortable. Le cellier/chaufferie offre un espace de rangement et technique supplémentaire.

**Caractéristiques** * Terrain clos de 210 m² * Garage de 14.37 m² * Atelier de 9 m² * Abri de jardin de 2.62 m² * WC extérieur * Double vitrage PVC et simple vitrage aluminium * Volets roulants électriques et manuels * Chauffage fioul avec chaudière récente (Bosch) * Possibilité de stationner 2 véhicules * Puits

**Localisation** Profitez d'un environnement calme et privilégié à Valras-Plage, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des magnifiques plages de la région Occitanie.