Superbe appartement T4 à Sète avec balcon et DPE A/B

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une surface habitable de **88 m²** situé à Sète, dans un quartier recherché.

**Vue d'ensemble** Niché au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités.

**Intérieur** L'agencement intérieur a été pensé pour une circulation agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. Les prestations sont de haute qualité, avec une sélection rigoureuse des matériaux et une optimisation de la lumière naturelle.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 88 m²** * **4 pièces** * **Balcon de 61.6 m²** * DPE : A/B (Bâtiment basse consommation) * Normes RE2020 * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : T4 2025

**Localisation** Situé au 917 Boulevard Jean Mathieu Grangent, l'appartement profite d'un emplacement stratégique à Sète, offrant un accès facile aux commerces, transports, écoles et axes routiers, tout en préservant un environnement calme et agréable. Une opportunité à saisir rapidement !