Studio moderne avec balcon à Montpellier - Idéal investissement

Découvrez ce charmant studio de **19 m²** idéalement situé à Montpellier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.

**Vue d'ensemble** Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en préservant un environnement calme et recherché.

**Intérieur** L'agencement intérieur a été étudié pour proposer des volumes équilibrés. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec WC. Les prestations sont de qualité, axées sur l'optimisation de la lumière naturelle et le bien-être des occupants.

**Caractéristiques** * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * Normes environnementales **RE2020** * **DPE A/B** pour une maîtrise des dépenses énergétiques * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : T2 2029

**Localisation** Situé au 9 Avenue Emile Bertin, cet appartement profite d'une localisation stratégique à Montpellier, offrant un accès facile aux commodités et aux axes de déplacement majeurs. Une adresse idéale pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial.