Superbe demeure familiale à Montpellier avec parc arboré

Découvrez cette magnifique demeure familiale nichée au cœur du quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Développant plus de **270 m² habitables** sur un parc arboré de près de **3 000 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et verdure à la proximité immédiate des commodités.

L'intérieur, réparti sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de **56 m²** s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau de **24 m²** parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent cet étage.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit avec **5 chambres**, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un dressing. Un **vaste sous-sol de plus de 120 m²** offre d'innombrables possibilités d'aménagement (rangement, atelier).

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 272 m² * Terrain : près de 3 000 m² * 5 chambres à l'étage + 1 chambre au rez-de-chaussée * Bureau de 24 m² * Sous-sol de plus de 120 m² * Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest

Située dans un environnement calme et privilégié, cette demeure bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et le tramway, vous permettant de profiter pleinement de l'art de vivre montpelliérain. Une opportunité rare proposée par Casanova Immobilier.