Appartement T4 d'exception à Montpellier avec terrasses et vue dégagée

Découvrez ce magnifique appartement de **près de 99 m²** idéalement situé dans le quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier. Occupant le dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités.

L'intérieur bénéficie d'une **triple exposition** assurant une luminosité exceptionnelle. Le cœur de l'appartement est son spacieux séjour d'environ 26 m², ouvert par de larges baies vitrées, qui s'étend naturellement vers l'extérieur. Deux terrasses, d'environ 5,5 m² et 10,5 m², vous invitent à profiter d'une **vue imprenable sur un espace boisé classé**, sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès extérieur et peut être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de réception.

Les prestations de qualité incluent le parquet, le double vitrage en aluminium, les volets roulants électriques, la fibre optique et le **chauffage individuel au gaz complété par une climatisation réversible**. La toiture de la résidence a été récemment rénovée et isolée.

Un **garage fermé en sous-sol** et des stationnements supplémentaires complètent ce bien rare. L'emplacement est idéal, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et du centre historique de Montpellier, tout en profitant d'un environnement résidentiel verdoyant.