Villa de plain-pied avec piscine et grand garage près de Magalas

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 4 pièces, idéalement située à proximité de Magalas dans la région Occitanie. D'une surface habitable de 120 m², elle s'étend sur un terrain de 1033 m² et offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur propose un **vaste espace de vie lumineux de 60 m²** avec cuisine ouverte, climatisé et donnant sur une véranda de 15 m². La partie nuit comprend trois chambres confortables (12,50 m², 11,58 m², 12,14 m²) avec placards et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés.

Les atouts extérieurs sont nombreux : une **piscine chauffée de 10x5m** avec volet électrique, un pool-house de 22 m² avec barbecue, un grand garage de 73 m² avec porte motorisée et potentiel d'aménagement, un carport, et plusieurs places de stationnement. Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis.

Cette propriété bénéficie d'une **climatisation réversible**, de volets et portail électriques, d'un visiophone, et est **accessible aux personnes à mobilité réduite**. Le DPE est classé C et le GES A.

Située dans un environnement paisible, cette villa combine confort moderne et potentiel d'aménagement, le tout sur un grand terrain paysager.