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Immeuble de rapport à Gondrin : Potentiel d'investissement et vie familiale - Pohled na nemovitost 1 z 22

Immeuble de rapport à Gondrin : Potentiel d'investissement et vie familiale

Gondrin, République française

159 000 €
1 359 €/m²
7
pokoje
117
Soukromý prodejce
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Elektrické
Topení
400 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1940
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Vybaveno
Parkování

Popis

Découvrez ce bien immobilier de caractère à Gondrin, idéalement situé entre Condom et Eauze. Cette maison, datant des années 30/40, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant un cadre de vie unique.

L'intérieur se compose de deux niveaux distincts. Le premier étage a été récemment rénové, offrant un espace de vie lumineux et contemporain avec une cuisine équipée moderne, un séjour traversant, une salle de bain récente et deux chambres. Le rez-de-chaussée, bien que nécessitant un rafraîchissement, dispose déjà d'une salle de douche moderne et des arrivées d'eau pour une nouvelle cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements indépendants avec leurs propres entrées et jardins.

**Caractéristiques clés :** * **6+ pièces** sur **117 m²** habitables * Potentiel de **deux logements séparés** * Jardin clôturé * Proximité immédiate de **Condom et Eauze** * Idéal pour **investissement locatif** (rentabilité > 8% brut) * Parfait pour un projet **transgénérationnel** ou **primo-accédant**

Située dans un environnement paisible en Occitanie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de deux bassins d'emploi. Le jardin clôturé offre un espace extérieur agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:400 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

61
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

645 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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Trh

Cena a trh

Historie cen

159 000 €· 1 359 €/m²27. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

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Z blogu Seeki