Beaucaire: Charmant appartement T3 avec balcon dans résidence sécurisée

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Beaucaire, dans une résidence sécurisée et paisible.

**Vue d'ensemble** Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de **77 m²** offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Parfait pour un investissement locatif ou pour y vivre, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

**Intérieur** Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, **deux chambres spacieuses** et une salle de bain fonctionnelle. Le charme de l'ancien est préservé, offrant un caractère unique à ce bien.

**Caractéristiques** * **Balcon de 9 m²** avec vue sur cour intérieure * Résidence fermée et sécurisée * Fibre optique * Proximité des commerces, écoles et transports * Montant moyen des charges : **54,33 €/mois** * Classe énergie : D * Classe climat : B

**Localisation** Situé en plein centre de Beaucaire, cet appartement vous place à deux pas des quais et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez d'un environnement pratique et agréable dans la belle région Occitanie.