Maison familiale à Aubord: Lumineuse, économe et au calme

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Aubord, dans un environnement **calme et résidentiel**. D'une surface utile de 85m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse** de 85m² avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent cet espace.

Les atouts de cette maison incluent : * Une buanderie pratique attenante à la cuisine * Un ballon thermodynamique et la climatisation dans le séjour pour une **maîtrise des consommations énergétiques** * Un jardin clos avec portail manuel * Des places de stationnement sur la parcelle et devant la maison * Une **excellente isolation**

Située à Aubord, commune de l'Occitanie, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Le jardin clos offre un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours. La maison est classée pour ses performances énergétiques, avec un DPE indiquant une consommation de 57 kWhEP/m²/an.

**Prix : 269 000 €**