Studio moderne à Alès : investissement idéal ou premier achat

Découvrez ce studio de **18 m²** idéalement situé à Alès, au sein d'une résidence contemporaine offrant confort et fonctionnalité.

Ce logement, pensé pour une vie quotidienne agréable, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, et d'une salle de bain avec WC.

Les prestations de qualité, l'optimisation de la lumière naturelle et le respect des normes environnementales RE2020 garantissent un confort durable. Le bâtiment bénéficie d'un **DPE A/B**, assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal.

**Caractéristiques :** * Surface : 18 m² * Type : Studio (1+kk) * DPE : A/B (normes RE2020) * Frais de notaire réduits * Disponibilité prévisionnelle : T2 2027

**Localisation :** La résidence profite d'un emplacement privilégié à Alès, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. Cet environnement allie accessibilité et sérénité, en faisant un lieu de vie recherché ou un **investissement locatif de qualité**.