Maison en pierre avec terrain au bord du Viaur

Découvrez cette charmante maison en pierre de 79 m², nichée sur un vaste terrain de 3 578 m² en bordure du Viaur, dans la commune paisible de Camjac.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation, offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct aux rives du Viaur. La maison, répartie sur deux niveaux, promet un potentiel d'aménagement significatif.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 20 m², un salon de 18,4 m², une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau. L'étage est desservi par un palier menant à deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **79 m²** * Terrain : **3 578 m²** * **Bordure du Viaur** * Chauffage : insert à bois et radiateurs électriques * Abri de jardin et espace de stockage extérieurs * **Travaux de rénovation à prévoir** (menuiseries simple vitrage, électricité à moderniser, isolation des combles à créer) * **Toiture refaite par le vendeur avant la vente**

**Localisation** Située à Camjac, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne.