Millau : Appartement 2 pièces avec extérieur et parking

Ce bel appartement de **2 pièces de 37m²** est une opportunité d'investissement idéale à Millau, en Occitanie.

Situé dans une future résidence de standing, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. Le séjour/cuisine s'ouvre sur un agréable extérieur de 8m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'un **parking privatif**, un atout majeur dans ce secteur. Il répond aux normes énergétiques les plus récentes (**RT2012 / RE2020**) et est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant confort et modernité. Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 37 m² * Extérieur : 8 m² * Nombre de pièces : 2 * Parking inclus * Normes RT2012 / RE2020 / HQE * Accessible PMR

**Localisation :** L'appartement est idéalement situé à Millau, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. La région Occitanie est réputée pour sa qualité de vie et ses paysages magnifiques.

Contactez Sharon BASTOK de BRAUMAN&K pour plus d'informations.