Maison familiale à Ladern-sur-Lauquet avec grand terrain

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, d'une superficie habitable de **137 m²**, idéalement située à Ladern-sur-Lauquet dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de **50 m²** avec cuisine américaine meublée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Un sas d'entrée dessert également un garage spacieux de **22 m²** avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

L'espace nuit est bien séparé et comprend quatre chambres confortables (9,50 m² à 13,60 m²), un bureau ou cellier, une salle d'eau avec WC et une seconde salle de bain avec double vasque, baignoire et WC.

**Caractéristiques clés :** * Superficie habitable : 137 m² * Terrain : 1 015 m² * Pièce de vie : 50 m² * 4 chambres * Garage 22 m² * Poêle à bois * DPE : Classe C, GES : A

À l'extérieur, profitez d'un **grand jardin de 1 015 m²** offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, piscine, espace détente ou potager. La maison est de type quatre faces, assurant une belle luminosité.

Située dans un environnement très calme, cette propriété offre un **grand potentiel d'aménagement extérieur**. La taxe foncière s'élève à 1 216 euros. La classe énergétique est C et le classement GES est A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 250 € et 1 770 €.