Maison de village de 122m² à Argeliers - Potentiel à saisir

Découvrez cette charmante maison de village de **122 m²** située à Argeliers, un village prisé du Grand Narbonne, idéalement placé entre mer, canal et vignobles.

**Vue d'ensemble** Cette maison de village sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.

**Intérieur** La disposition actuelle comprend une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **122 m²** * **3 chambres** * Cuisine séparée avec cellier * Séjour lumineux * Salle à manger * Salle d'eau avec WC * Dressing * Potentiel d'aménagement et de rénovation

**Localisation** Située au cœur d'Argeliers, un village dynamique avec tous les commerces et services de proximité. Profitez de la proximité immédiate du Canal du Midi (UNESCO), de Narbonne (20-25 min), des plages méditerranéennes (35 min) et des vignobles du Minervois. L'accès rapide à l'autoroute A9 facilite les déplacements vers Montpellier et l'Espagne. Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché.