Maison de village de caractère à rénover avec potentiel

Découvrez cette charmante maison de village en pierre située au cœur de Caunes-Minervois, un village prisé du Minervois.

**Idéalement placée** à proximité immédiate des commerces et commodités, cette bâtisse offre un **beau potentiel de rénovation** pour créer votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'espace de vie d'environ **85 m²** comprend une vaste cuisine, deux chambres, et plusieurs espaces de rangement. Une dépendance attenante d'environ 31 m² avec deux accès indépendants, ainsi qu'une pièce aveugle de 13 m², offrent de **nombreuses possibilités d'aménagement** : atelier, stockage, ou extension de la surface habitable. Les amoureux de l'ancien apprécieront les éléments de caractère conservés tels que la cheminée traditionnelle, les poutres apparentes et l'ancien évier en pierre.

* Maison en pierre avec éléments de caractère * Dépendance avec potentiel d'aménagement * Grenier aménageable * Proximité immédiate des commerces * Lumineuse et connectée aux réseaux

Située dans un village pittoresque, cette maison est une **belle opportunité** pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. Le village de Caunes-Minervois bénéficie d'un cadre de vie agréable en Occitanie.