Exceptionnelle propriété de caractère avec piscine à Badens

Découvrez cette **magnifique maison de caractère** de 276m², idéalement située à Badens dans l'Aude. Construite en 1900 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 2000m².

L'intérieur se compose de **deux maisons indépendantes** pouvant être connectées, totalisant 6 chambres confortables, 2 salons avec cheminées, 3 cuisines (dont une ouverte sur séjour), 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Une dépendance d'environ 25m² avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble.

Les atouts extérieurs sont nombreux : **terrasse, jardin, piscine chauffée**, un puits pour l'arrosage, et un garage double. Profitez d'une **vue imprenable sur la Montagne Noire** et d'une tranquillité absolue sans vis-à-vis.

La maison bénéficie également de **8 panneaux photovoltaïques** pour votre propre consommation d'électricité, d'une fibre internet et d'un réseau 5G possible. L'énergie moyenne mensuelle est d'environ 60 euros.

Située à seulement 15 minutes de Carcassonne, la propriété est proche des commodités essentielles (boulangerie, commerces à Trèbes). Ce bien est proposé en vente notariale interactive, le prix indiqué étant le minimum de départ.