Découvrez cette **maison ancienne de 167 m²** située dans un secteur recherché de Poitiers, offrant une vue imprenable sur le parc de Blossac. Idéale pour un projet de réhabilitation, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre résidence principale ou plusieurs logements, avec l'accord de la mairie.
L'intérieur, réparti sur trois niveaux, comprend actuellement un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, et une salle d'eau. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec salle de bains privative et accès à un balcon. Les combles aménageables au deuxième étage offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
**Caractéristiques principales :**
* Surface habitable : 167 m²
* Terrain : 214 m²
* 3 à 4 chambres potentielles
* Balcon
* Cave
* Fenêtres en double vitrage
* Raccordement au tout à l'égout
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur Libération, à proximité immédiate des commodités et des transports. Le terrain de 214 m² offre un espace extérieur appréciable. **Aucune production de chauffage ni d'eau chaude n'est actuellement installée**, laissant une grande liberté pour votre projet énergétique. **Bien non soumis au DPE**.
**Localisation :** Poitiers, Nouvelle-Aquitaine, France. Idéalement située face au parc de Blossac, dans un quartier dynamique et recherché.