Superbe appartement T3 avec balcon et parking à Sanguinet

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 67m²** idéalement situé à Sanguinet, en Nouvelle-Aquitaine. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien est prêt à vous accueillir.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, offrant un espace de vie agréable et bien agencé.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 6m²** pour profiter de l'extérieur * **Deux places de parking** incluses * Certification **BBC** (Bâtiment Basse Consommation) * Éligible au **Prêt à Taux Zéro** * Frais de notaire réduits

Situé dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Sanguinet, offrant un accès facile aux commerces et services. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, avec des dispositifs fiscaux avantageux applicables selon votre profil acquéreur.