Superbe appartement T3 neuf avec balcon et parking à Sanguinet

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface de **61m²**, idéalement situé à Sanguinet, en Nouvelle-Aquitaine. Conçu pour allier confort moderne et performance énergétique, ce logement est une opportunité à saisir.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables assurent calme et intimité, complétées par une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * **Deux places de parking** incluses * Une excellente **performance énergétique (DPE A/B)** * Conforme aux normes **RE2020** * Frais de notaire réduits

Située dans une résidence moderne et intégrée à son environnement, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des commodités. La disponibilité est prévue pour le **1er trimestre 2028**.