Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m², idéalement situé à Marans, Nouvelle-Aquitaine. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
L'intérieur a été pensé pour une circulation agréable, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bain.
Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des normes actuelles.
Côté extérieur, vous profiterez d'un **balcon** et d'un **parking inclus**. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en offrant un environnement calme.
Ce bien est conforme aux normes environnementales **RE2020** avec un **DPE A/B**, garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques. La **disponibilité est prévue pour le T4 2028**. Profitez également de **frais de notaire réduits**.