Mérignac: Charmant T1 avec balcon et parking, proche de Bordeaux

Découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé à Mérignac, à seulement 25 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Profitez d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, services et transports à proximité.

L'appartement, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les plus de cet appartement : * Balcon * Cellier * Place de parking privée numérotée * Chauffage et eau sanitaire au gaz à condensation * Bâtiment basse consommation (BBC)

Ce logement bénéficie d'une classification énergétique DPE nouvelle version. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310 € et 480 €, basé sur les prix de l'année 2021.

Situé dans une résidence offrant un accès facile aux commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute demande de visite, déposez votre candidature sur le site PICHET / LOUER.