Studio d'investissement à Bordeaux : rendement locatif assuré

Idéal pour les investisseurs, découvrez ce studio neuf de **18.47 m²** situé dans la résidence haut de gamme KLEEZI I BORDEAUX THIERS, au cœur du quartier dynamique de La Bastide à Bordeaux.

Ce bien immobilier neuf est pensé pour le confort des étudiants et jeunes actifs, avec des espaces modernes et meublés. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun, garantissant un fort potentiel locatif dans un marché bordelais tendu.

**Caractéristiques principales :** * Type : Studio (1+kk) * Surface : **18.47 m²** * Localisation : Bordeaux, quartier La Bastide * Idéal pour investissement LMNP * Programme immobilier neuf * Mobilier entièrement fourni * Gestion locative et comptable proposée

**Intérieur :** Le studio, d'une surface de 18.47 m², est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être loué.

**Extérieur et environnement :** Situé avenue Thiers, le programme KLEEZI I BORDEAUX THIERS s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie qualitatif. La proximité des pôles universitaires et des commodités assure une demande locative constante.

**Localisation :** Bordeaux, capitale de la Nouvelle-Aquitaine, est une ville universitaire de premier plan avec plus de 100 000 étudiants. Ce studio bénéficie d'une adresse recherchée, promettant une excellente rentabilité locative.