Propriété de caractère avec potentiel à Marminiac

Découvrez cette charmante propriété en pierre située à Marminiac, dans le Lot, offrant un cadre paisible et authentique.

**Vue d'ensemble** Cette maison d'environ **115 m² habitables** est nichée au cœur d'un terrain de **19285 m²**, idéal pour les amoureux de la campagne. La propriété bénéficie d'un environnement préservé et d'une ambiance conviviale, parfaite pour une vie sereine.

**Intérieur** La maison se compose d'un salon avec insert bois, d'une cuisine-salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le rez-de-jardin offre trois caves.

**Caractéristiques** * **Potentiel de rénovation** * Terrain spacieux avec arbres fruitiers * **Dépendances multiples :** grange (106m²), garage (50m²), hangar à bois (150m²), ancienne forge * Citerne de récupération d'eau * **Corps de ferme** offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

**Localisation** Située à Marminiac (46250), cette propriété est proche de la nature et offre un cadre de vie dépaysant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.