Appartement T3 RDC avec terrasse et parking à Mussidan

Découvrez cet **appartement T3 de 56 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme à Mussidan, Nouvelle-Aquitaine. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est **vendu loué** avec un locataire en place depuis avril 2024, générant 533 euros de revenus mensuels.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine lumineux de 29 m² ouvert sur une **terrasse orientée sud**, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les huisseries en PVC et double vitrage, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, garantissent un confort optimal.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **terrasse de 8 m²** pour profiter des beaux jours. * **Deux places de parking privatives** extérieures. * Une résidence verdoyante et paisible. * Chauffage individuel électrique.

Situé à Mussidan, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. La taxe foncière s'élève à 845 euros par an, et les charges prévisionnelles annuelles de copropriété sont de 1391 euros. La construction date de 2007 et aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.