Maison de 94m² avec grange et hangar près de la rivière

Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Priest, Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de la rivière La Tardes. Cet ensemble immobilier, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, comprend une maison d'habitation de **94 m²**, une grange avec écurie et un hangar.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire spacieuse et équipée de plus de 25 m² s'ouvre sur une pièce de vie traversante de plus de 25 m², baignée de lumière et donnant un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent cet étage. L'étage supérieur dessert deux chambres, tandis que le second étage abrite une troisième chambre avec accès au grenier.

Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : une grange attenante de près de 100 m² avec espace écurie, parfaite pour des projets d'aménagement ou d'agrandissement, et un hangar de plus de 80 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Une cave voûtée est également présente sous la maison.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, d'une connexion fibre optique et d'une exposition Sud. Des travaux sont à prévoir pour l'assainissement et les gouttières. La propriété est raccordée à la fibre.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation classée D et des émissions de gaz à effet de serre classées B.