Projet de rénovation à Évaux-les-Bains : votre havre de paix vous attend

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison de caractère à rénover, nichée dans un lieu-dit paisible d'Évaux-les-Bains.

**Vue d'ensemble** Idéalement située à proximité des commodités, cette demeure d'environ **123 m² habitables** est implantée sur un vaste terrain de **2 500 m²**. Elle représente une opportunité unique pour les amateurs de vieilles pierres et de projets authentiques, offrant la toile parfaite pour créer votre résidence principale de rêve, une maison de campagne chaleureuse ou un véritable refuge.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un cellier et un séjour. À l'étage, quatre chambres offrent de belles perspectives d'aménagement. Un **très grand grenier** aménageable promet des possibilités infinies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou atelier.

**Caractéristiques** * **Terrain de 2 500 m²** avec puits * **Grand potentiel de rénovation** * **Volumes généreux** * **Grenier spacieux** et modulable * Terrassement déjà réalisé pour une future terrasse * Vue dégagée sur la verdure

**Localisation** Située à Évaux-les-Bains en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé.