Corps de ferme de caractère avec dépendances à Saint-Loup

Découvrez ce **charmant corps de ferme en pierre** de 163 m², niché dans un village paisible de Nouvelle-Aquitaine. Idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace, ce bien offre un **fort potentiel d'aménagement** grâce à ses nombreuses dépendances.

**Intérieur spacieux et modulable** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de plus de 30 m², une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon avec cheminée (pouvant servir de chambre) et une belle pièce de vie lumineuse de 32 m².

À l'étage, un palier dessert une grande salle de bain de plus de 15 m², un WC indépendant et deux chambres en enfilade de 23 et 22 m². Un grenier d'environ 31 m² offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre.

**Dépendances et extérieurs** L'ensemble comprend une immense grange avec garage, atelier et ancienne écurie, parfaite pour des projets artisanaux ou de stockage. À l'arrière, un bâtiment abrite un fournil avec four à pain, une cave avec puits et deux remises. Le jardin clos et arboré, exposé Sud, assure calme et intimité. Un deuxième puits est présent. Un jardin supplémentaire de 350 m² est situé juste en face.

**Atouts supplémentaires** - **163 m² habitables** - **Nombreuses dépendances** (grange, fournil, cave, remises) - **Jardin clos exposé Sud** - **Potentiel d'aménagement** - **Environnement calme et authentique**

**Localisation** Situé à Saint-Loup, en Nouvelle-Aquitaine, ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.