Authentique maison en pierre avec potentiel, proche de Verteuil-sur-Charente

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre dorée, idéalement située à quelques minutes à vélo du pittoresque village de Verteuil-sur-Charente. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie authentique et convivial.

**Vue d'ensemble** Cette maison de village, d'une superficie d'environ **200 m²**, est prête à vous accueillir. Elle combine le charme de l'ancien avec des rénovations de qualité, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire.

**Intérieur** La maison principale dispose de **4 chambres spacieuses**. De plus, une maison d'amis indépendante d'une chambre est également présente, idéale pour recevoir famille et amis. Les deux grandes granges en pierre, d'environ 110 m² et 145 m², offrent un **beau potentiel d'aménagement** sous réserve des autorisations nécessaires.

**Caractéristiques** * Superficie habitable : **200 m²** * **4 chambres** dans la maison principale + 1 chambre dans la maison d'amis * Deux **grandes granges en pierre** avec potentiel * Cour privée * Jardin de plus de **2 000 m²** avec possibilité de piscine * Chauffage central * Double vitrage * Fibre optique * Tout-à-l'égout

**Localisation** Située dans un cadre paisible avec de **superbes vues dégagées sur la campagne**, la propriété est accessible par un petit chemin de campagne. Le village de Verteuil-sur-Charente, avec ses commerces, restaurants et son marché dominical, est à proximité. L'accès est aisé avec la gare TGV d'Angoulême à 40 minutes et les aéroports de Limoges et Poitiers à environ une heure.