Studio moderne et tout équipé au cœur d'Angoulême

Découvrez ce studio lumineux et moderne, idéalement situé en plein cœur d'Angoulême, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Rénové dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie **calme et sécurisé**, à deux pas des écoles et des commodités.

L'intérieur, d'une surface de **22 m²**, est entièrement équipé pour votre confort : un lit double avec rangement, une cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur, plaques, micro-ondes et four, ainsi qu'un espace bureau. Vous bénéficierez également d'un **excellent DPE** pour maîtriser vos dépenses énergétiques.

Les atouts de cette résidence de service incluent : * Buanderie * Espace vélo sécurisé * Espace cinéma et détente * Proximité immédiate des berges de la Charente

La localisation est un atout majeur : à quelques pas des écoles (42, Enjmin, etc.) et des studios d'animation, vous êtes également proche du centre-ville, des commerces, des cafés et de la gare SNCF (moins de 5 min à pied). Les arrêts de bus sont à seulement 200 m, facilitant vos déplacements.

Ce studio est disponible immédiatement et est éligible aux APL. Le bail est individuel et le dépôt de garantie est de 1060 euros.