Charmante Maison Charentaise avec Studio et Grand Jardin

Découvrez cette **charmante maison Charentaise datant de 1850**, idéalement située entre Cognac et Saintes, à la lisière d'un village dynamique.

**Vue d'ensemble** Cette propriété individuelle de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres, son studio indépendant, son grand atelier et son double garage. Le tout est niché au cœur d'un magnifique jardin paysager d'environ 1000 m², clos et sans vis-à-vis, avec un potentiel pour l'ajout d'une piscine.

**Intérieur** La maison a conservé une grande partie de ses éléments d'origine, témoignant de son histoire, tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Elle est équipée d'une pompe à chaleur moderne et de double vitrage pour un confort optimal, et raccordée au tout-à-l'égout.

**Caractéristiques** * 4 chambres * Studio indépendant * Grand atelier * Double garage * Jardin paysager d'environ 1000 m² * Pompe à chaleur * Double vitrage * Tout-à-l'égout * Proximité des commodités (5 min à pied)

**Localisation** Située à seulement 5 minutes à pied d'un village offrant commerces, poste et restaurant, cette maison bénéficie d'un environnement pittoresque avec de belles possibilités de promenades le long de la Charente. Une opportunité rare alliant charme, espace et localisation privilégiée.