Studio Rénové Proche Universités - Prêt à Vivre !

Découvrez ce studio **entièrement refait à neuf** idéalement situé dans le quartier du Centre Universitaire à Saint-Michel. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs, ce logement offre un accès privilégié aux écoles (STAPS, IFSI, CESI, Kiné, IUT, Fac de droit) et aux commodités (commerces, supermarché, hôpital).

L'intérieur, d'une surface de **14 m²**, a été pensé pour votre confort avec un lit double confortable, un grand bureau, un dressing et une cuisine équipée (plaque, hotte). L'isolation phonique renforcée par des cloisons antibruit assure une tranquillité appréciable.

Les atouts majeurs de cette résidence incluent : * Une **terrasse et un jardin partagés** avec pergola, salon de jardin et espace potager. * Une **buanderie commune gratuite** équipée de lave-linge et sèche-linge. * Connexion **Internet et WiFi inclus** dans les charges. * **Parking gratuit** sécurisé dans la résidence.

Le studio est prêt à être loué, avec une disponibilité immédiate. Les transports sont également facilités avec une ligne de bus au pied de l'immeuble et le centre-ville d'Angoulême à seulement 15 minutes. Ce bien est éligible APL et CAF, et la garantie Visale est privilégiée.